Hallo liebe Geldhamster-Gemeinde !
Nach einiger Zeit (und nicht so vielen neuen Projekten) melde ich mich heute mal wieder mit spannenden Investmentideen aus dem Crowdinvesting-Bereich. Wie schon in mehreren Beiträgen erwähnt ist Crowdinvesting meiner Meinung nach, neben Aktieninvestments, breit gestreut eine sinnvolle Alternative für den Vermögensaufbau – gerade für den „kleinen“ Mann, da man meist ab 250 – 1.000 EUR in diverse Projekte investieren und somit regionale Firmen und Startups unterstützen kann. Man investiert dabei meist in Nachrangdarlehen der jeweiligen Firmen und da diese nicht der Kapitalertragssteuer (wie beispielsweise Sparbücher oder Wertpapiere)unterliegen, sind hier Einkünfte bis zu 730 EUR pro Jahr für den Großteil (also alle die keine Einkommenssteuererklärung machen müssen, da sie ihr Geld aus einem unselbständigen Arbeitsverhältnis verdienen) sogar steuerfrei! Wie man Crowdinvesting sinnvoll einsetzt ohne sein ganzes Geld zu verjubeln und trotz der Niedrigzinsen am Sparbuch am Weltspartag eine Rendite über der Inflationsrate erzielen kann, habe ich in diesem Beitrag gezeigt.
Nun aber zu den konkreten neuen Crowdinvesting-Projekten:
Das bereits im letzten Beitrag vorgestellte Projekt „Brigittenauer Lände 42“ von Rendity ist bereits im Endspurt, von den 800.000 EUR Investitionsvolumen sind nur mehr knapp 60.000 EUR verfügbar. Hier ist also demnächst Schluss, wer sich also noch 5,5% jährlich ausbezahlte Zinsen für nur 24 Monate Laufzeit und den Startbonus von 50 EUR für alle Neukunden sichern möchte, sollte schnell sein!
Bei Dagobertinvest gibt es seit der Monatsmitte eine schöne Neuerung für Investoren: Die Zahlungsoption mit Sofortverzinsung!
Man kann also dort ab sofort auf Wunsch gleich nach Einzahlung des Geldes mit der Verzinsung seines Geldes beginnen und muss nicht mehr bis zum Fundingende warten!
Aktuell sind bei Dagobertinvest zwei neue Projekte zum Investieren verfügbar, noch 3 Tage gibt es Early-Bird-Zinsen für das Projekt Alpha Center Casa D’oro 2. Hierbei handelt es sich bereits um die zweite Finanzierungsrunde bei Dagobertinvest des Innenausbaus des Villenparks, der am Rieder Park in Gablitz bei Wien entsteht. 17 Wohnungen zwischen 38 und 126m² und drei Reihenhäuser mit Wohnfläche von 131 – 183m² werden hier gebaut, durch die in sich geschlossene Einheit bietet die Anlage ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre in Grünruhelage mit sehr hoher Lebensqualität. 24 Monate beträgt hier die Laufzeit und noch 3 Tage erhält man den Early-Bird-Zins von stattlichen 7,25 % p.a. Doch auch hier sollte man sich beeilen, bei 250.000 EUR ist das Fundinglimit und es sind schon knapp 200.000 EUR finanziert!
Hier ein erster Eindruck wie man sich die Anlage vorstellen kann:
Das zweite Projekt von Dagobertinvest ist Anfang der Woche gestartet und bietet ein Investment in ein Neubauprojekt in Tirol, die Sonnenwohnanlage „Weererwirt“. Hierbei entsteht neben dem traditionellen Landgasthaus und Hotel Weererwirt in Weer (Weer und Wattens trennen nicht einmal 5 km. Wattens ist eine Marktgemeinde mit 7870 Einwohnern, 18 km von Innsbruck, der Hauptstadt Tirols, entfernt) ein Neubauprojekt mit drei Bauteilen und insgesamt 46 modern geplanten Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse und/oder Balkon mit Wohnflächen von 45 m² bis 125 m², das sich in das traditionelle Ortsbild eingegliedert und Wohnraum für Generationen schafft. Baubeginn ist für den Februar 2018 geplant, die Baugenehmigung erteilt und bereits jetzt sind 6 Wohnungen verkauft. Die Laufzeit beträgt auch hier 24 Monate und die Verzinsung beträgt noch 8 Tage lang stolze 7,10% p.a. (danach 6,75 % p.a.).
So wird die neue Wohnanlage ausschauen:
Gleich drei neue Projekte sind vor kurzem auf der Plattform für nachhaltige Unternehmen, Greenrocket, online gegangen.
Die Firma Frohlinder, zum Beispiel, sagt herkömmlicher, industriell hergestellter Tiernahrung den Kampf an: Bewusste Ernährung ist auch am Tierfuttermarkt ein Megatrend. Frohlinder setzt daher auf gesunde, natürliche und hochwertige Zutaten aus der Region, die schonend in der eigenen Fleischerei verarbeitet werden. Die Allergien und Unverträglichkeiten machen auch vor den Vierbeinern nicht Halt und diese Nische möchte das Unternehmen bedienen. Um die Expansion voranzutreiben und den Bekanntheitsgrad zu erhöhen bedient man sich der Crowdinvesting-Schiene und bietet den Investoren für eine 5-jährige Laufzeit 7 % Early-Bird-Zinsen p.a., jährlich ausbezahlt. Zusätzlich gibt es noch bei erfolgreichem Verlauf eine Erfolgsbeteiligung und im Falle des Unternehmensverkaufs eine Exit-Beteiligung für die Crowd. Die Early-Bird-Phase läuft noch 6 Tage lang.
Eine idente Laufzeit von 5 Jahren und jährlich ausbezahlte 7 % Early-Bird-Zinsen bietet auch das Unternehmen Envidatec, einer von Deutschlands führenden Anbietern in Fragen der Energieeffizienz, erneuerbaren Energien sowie Energieverbrauchsoptimierung unter ganzheitlicher Betrachtung sämtlicher Bereiche eines Unternehmens. Das Unternehmen widmet sich nun vermehrt Auslandsaufträgen, oft im Auftrag von Entwicklungshilfeorganisationen und trägt so dazu bei die internationalen Unternehmen bei der Erreichung der Klimaziele zu unterstützen. Hier läuft die Early-Bird-Phase noch 8 Tage.
Die dritte Neuvorstellung von Greenrocket ist etwas für Liebhaber des Gerstensaftes: FLECKS ist Österreichs modernste und größte Craft-Beer-Brauerei und produziert seit 2014 ein vielfältiges Angebot an Genussbieren. Als besonderer USP gilt die hauseigene „BrauSchauerei“, welche bereits mehr als 10.000 Besucher in die Produktionsstätte lockte. Einen großen Stellenwert nimmt auch die Nachhaltigkeit ein: Strom, Wärme und Kühlung stammen allesamt aus erneuerbaren Energien. Um den Umsatz voranzutreiben wird auch hier expandiert, derzeit ist die Anlage auf 1,5 Mio. Flaschen pro Jahr ausgelegt, eine Verzehnfachung am Standort ist möglich. Hier beträgt die Laufzeit des Crowdinvestings ebenfalls 5 Jahre und man bekommt 6,5 % Zinsen p.a., jährlich ausbezahlt. Zusätzlich gibt es eine aliquote Erfolgsbeteiligung von 1% je 500.000 EUR Umsatz sowie eine eventuelle Exit-Beteiligung. Und als Special gibt es je 1.000 EUR Investment zusätzlich einen Naturalzins in Form von je einer Kiste FLECKS-Bier pro Jahr oder wahlweise zwei Eintrittstickets für das weltweit erste BrauTheater bei FLECKS in Frohnleiten bei Graz!
Ein sehr interessantes Startup ist heute auch auf Conda gestartet. Dort bietet das Unternehmen Greenstorm noch bis 05.11. Zinsen in Höhe von 6,5 % p.a. bei einer Laufzeit von 5 Jahren. Danach sinkt der Zinssatz auf 6 % p.a., man kann aber auch hier bei erfolgreichem Geschäftsverlauf mit Bonuszinsen rechnen.
Greenstorm bietet Hotels kostenlos E-Bikes, Ladestationen und teilweise E-Cars im Tausch gegen Hotelgutscheine an. Diese Hotelgutscheine werden dann weiterverkauft und auch die Bikes werden nach einer Saison gewartet und am noch fast unberührten Gebrauchtmarkt für E-Bikes mit Garantie weiterverkauft. Die Bikes werden in großen Mengen angekauft (wodurch ein günstiger Preis erzielt werden kann) und dann den Hotels zur Verfügung gestellt, welche diese dann ihren Gästen anbieten können. Auf jeden Fall ein sehr innovatives und zeitgemäßes Konzept.
Aber auch bei unseren deutschen Nachbarn tut sich etwas:
Bei Companisto kann man derzeit in Horando investieren, ein international etablierter Onlineshop im Luxusuhrensegment, welcher neue oder vom Uhrmacher geprüfte Luxusuhren zu besten Konditionen anbietet. In den letzten Jahren wurden konstant wachsende Umsätze erzielt. Im vergangenen Jahr lag der Jahresumsatz bei rund 2 Mio. EUR. Nun möchte man mit dem erfolgreichen Geschäftsmodell weiter wachsen, in weitere europäische Märkte expandieren und die dafür nötigen Strukturen schaffen. Das Venture Loan wird mit sehr schönen 8 % p.a. fest verzinst und hat eine Laufzeit von 4 Jahren. Die Zinsen werden halbjährlich ausgezahlt.
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