Hallo liebe Geldhamster-Gemeinde !
Heute gibt es wieder mal die neuesten Projekte aus dem „Reich“ des Crowdinvestings 😉
Ganz frisch gestartet ist heute um 12 Uhr ein Immobilienprojekt bei Homerocket:
In Graz entstehen in der Pomisgasse 23 neun Wohneinheiten auf 3 Etagen. Man setzt hier voll auf den Trend der Kleinwohnungen mit einer Wohnungsgröße von 41 bis 70 Quadratmetern. Projektentwickler ist die Aventa Immobilien GmbH, das Objekt entsteht neben dem Grazer Ostbahnhof im Bezirk Jakomini, auch die Grazer Stadthalle sowie das Messegelände sind gleich „um’s Eck“. Der Großraum Graz war in den letzten zehn Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs. Die Baugenehmigung wurde schon erteilt, die Finanzierung ist gesichert. Die Baufertigstellung soll bereits Ende 2019 erfolgen, daher ist eine relativ kurze Laufzeit von nur 2,5 Jahren möglich. Trotzdem gibt es für Early Birds bis 22.10.2018 eine Verzinsung von 7,50 % p.a., die Zinsen werden jährlich ausbezahlt.
Wer noch investieren möchte sollte aber schnell sein, denn nach wenigen Stunden sind schon fast 50 % des Fundinglimits erreicht, bei 350.000 EUR ist Schluss!
Hier ein Entwurf des zu entstehenden Mehrfamilienhauses:
Ebenfalls bei den Rockets, und zwar auf Greenrocket, startete vorige Woche der international preisgekrönte eHealth-Pionier SCARLETRED. Die Firma hat ein klinisch geprüftes, objektives und digitales Analysetool entwickelt, das Veränderungen von Hautkrankheiten mittels moderner Bildalgorithmen erkennt und ein exaktes Messresultat hierzu liefert: Scarletred®Vision. Alles, was dazu benötigt wird, ist ein Hautsticker als Farb- und Größenreferenz und ein Smartphone. Renommierte Großkunden wie L’ORÉAL, Henkel und Lilly setzen bereits auf diese innovative Methode – und sparen dabei bis zu 50% Entwicklungszeit und Kosten sowie Risiken bei der Einführung neuer Pharma- und Kosmetikprodukte. Aber auch für Endverbraucher soll das Produkt zum Einsatz kommen, und zwar um mehr als 3.000 Hautkrankheiten zu erkennen und optimal zu behandeln. Mit dem Crowdinvesting soll der Vertrieb, welcher im Frühjahr gestartet ist, breiter aufgestellt und forciert werden.
Für eine Investition erhält man noch bis 17.10.2018 Early-Bird-Zinsen in Höhe von 7,00 % p.a., zusätzlich gibt es einen gewinnabhängigen, jährlichen Bonuszins sowie einen Bonuszins bei einem Exit-Ereignis während der Laufzeit von 5 Jahren und 3 Monaten.
Außerdem werden unter allen, die bis 17.10.2018 mind. 500 EUR investieren, iPhones und iWatches verlost!
Bei Reval gibt es ebenfalls ein neues Projekt seit der Vorwoche. In Wien, in der Nußdorferstraße 38 entstehen in einem Sanierungsobjekt sechs Eigentumswohnungen. Realisiert wird dies von der RP Projektentwicklung GmbH von Ing. Reinhard Pacejka. Das Objekt, ein ehemaliges Bürogebäude, steht im neunten Wiener Gemeindebezirk, welcher auch als Wiens Ärzte- und Studentenviertel bekannt ist. Baubeginn war bereits im Frühjahr 2018, Mitte 2019 wird die Fertigstellung erwartet. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf über 2,9 Mio. EUR, nur 100.000 EUR davon sollen von der Crowd kommen, mit fast 50% Eigenkapital-Anteil bei dem Projekt ist die Gesellschaft außerdem sehr stark selbst investiert, was meiner Meinung nach einen zusätzlichen „Sicherheitspuffer“ bietet. Für eine maximal 30-monatige Laufzeit bekommt man 5,50 % Zinsen pro Jahr, bis 10.10.2018 mit dem Bonuscode ND5 sogar 6,00 % p.a.
Hier das Bild einer Musterwohnung in dem Gebäude:
Drei Projekte gibt es zur Zeit bei Dagobertinvest zur Auswahl:
Nach der erfolgreich abgeschlossenen Crowdfunding-Kampagne für die City-Appartements in Wien Margareten, startete das zweite Funding der AK PROJEKTE vienna, wieder mit einem exklusiven Dachgeschoßausbau, dieses Mal in Wien Neubau. In der Kaiserstraße 34 entstehen 6 exklusive Dachgeschosswohnungen in Größen zwischen 78 und 93m² mit Terrassen, Balkonen und/oder Logien. Der Umbau hat bereits begonnen, auch mit der Verwertung wurde schon gestartet, die Fertigstellung ist bereits für das Frühjahr 2019 geplant. Die Laufzeit für das Crowdinvesting beträgt 20 Monate, die Verzinsung 6,85 % p.a., endfällig ausbezahlt.
Auch hier ein Entwurf:
Beim zweiten Projekt gibt es nur mehr bis morgen, 09.10.2018, Early-Bird-Zinsen in Höhe von 7,15 % p.a. bei einer Laufzeit von 26 Monaten. Die Paul & Partner Unternehmensgruppe startet ihr bereits fünftes Projekt bei Dagobertinvest. In Stockerau-Unterzögersdorf, Ortsstraße 1, im Bezirk Korneuburg, nur 20 km nördlich der Wiener Stadtgrenze, wird eine Wohnhausanlage mit 6 Einheiten errichtet. Die Wohneinheiten verfügen über 61 m² bzw. 81 m² Wohnfläche und Eigengärten oder Balkone sowie je einen Parkplatz. Baubeginn ist im November 2018, die Fertigstellung ist schon im 3. Quartal 2019 geplant. Das Wohnbauprojekt in der Ortsstraße 1 ist auch bereits erprobt. Nur zwei Häuser weiter wurde ein gleichartiges Projekt errichtet und wird von der Paul & Partner Gruppe langfristig vermietet.
So soll die Wohnhausanlage aussehen:
Das dritte Projekt von Dagobertinvest entsteht in Gratkorn bei Graz. Dort verwirklicht die Aventa Gruppe (die gleiche Gesellschaft wie jene bei Homerocket) eine terrassenförmige Wohnhausanlage mit 72 Wohnungen. Mit der Verwertung wurde hier auch bereits begonnen, obwohl der Baubeginn erst im 1. Quartal 2019 geplant ist. Die Wohnnutzflächen variieren von knapp 39m² – 105m², wobei die Wohneinheiten mehrheitlich eine Größe von 45m² aufweisen. Für jede Einheit wird eine private Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon geplant. In der hauseigenen Tiefgarage werden außerdem 99 KFZ-Stellplätze errichtet. Man bekommt noch bis 15.10.2018 den Earlybird-Zins in Höhe von 7,00 % p.a. für eine Laufzeit von 24 Monaten. Die Rückzahlung der Zinsen und des Kapitals erfolgen am Laufzeitende.
Auch hier eine Skizze des zu entstehenden Objektes:
Während ich diesen Beitrag geschrieben habe, habe ich außerdem ein Mail von Dagobertinvest mit einer tollen Aktion für alle Neuinvestoren bekommen: Ab sofort bekommt man bis Sonntag 14.10.2018 23:59 Uhr mit dem Aktionscode „Onboarding102018“ für die Erstinvestition noch zusätzlich einen Bonuszins von 1 % p.a., der dem aktuellen Zinssatz hinzugerechnet wird! Somit kommt man je nach Wahl des Projekts auf 7,85 %, 8,00 % oder sogar 8,15 % pro Jahr, was absolut top ist!
Wer also noch nicht bei Dagobertinvest registriert ist, sollte die Chance nutzen, ab 250 EUR kann man bereits investieren!
Bei Rendity gibt es in Kürze ebenfalls ein neues Projekt, in der Brosamergasse 12 in Wien entsteht ein Neubau inmitten herrlicher Grünlage des 22.Bezirks, in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und gleichzeitig von ausreichend Natur und Erholungsflächen umgeben. Es handelt sich um 5 zusammenhängende Reihenhäuser samt jeweiligem KFZ-Stellplatz zum anschließenden Verkauf. Zum Zweck der teilweisen Refinanzierung der eingesetzten Eigenmittel, beabsichtigt die ELAD Immobilien GmbH qualifiziert nachrangige Darlehen iHv maximal €375.000 aufzunehmen. Die Laufzeit des Crowdinvestings ist mit nur 18 Monaten veranschlagt, die Verzinsung beträgt 6,75 % p.a., jährlich ausbezahlt.
Hier ein Entwurf der 5 Reihenhäuser:
Auch in das Projekt Projekt Portfolio Wien West kann man bei Rendity noch investieren, hier beträgt die Laufzeit 30 Monate und man erhält 6,5 % p.a. jährlich ausbezahlt. Hier ist das Fundinglimit jedoch bald erreicht.
Übrigens gibt es auch bei einen Startbonus für Erstinvestments in Höhe von 25 EUR. Wenn du dich über diesen Link anmeldest, bekommst du sogar 50 EUR für dein erstes Investment.
Das waren die neuesten Projekte aus der österreichischen Crowdinvesting-Szene, wenn du die neuesten Projekte topaktuell haben möchtest, schaue doch regelmäßig auf Crowdplanet vorbei, der ersten österreichischen Crowdinvesting-Suchmaschine. Hier sind immer die aktuellsten Projekte übersichtlich aufgelistet!
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